这个一线城市楼市，或将全面放开！

一线城市楼市传来了大消息。

广州再次一马当先，在一线城市中或将率先全面取消了限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

近日，《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》（以下简称“征求意见稿”）公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率

除此之外，还有几项与住房消费相关的要求：

从这份征求意见稿中可以看出，广州对于支持住房消费基本上算是“火力全开”，全面取消限购、限售、限价等；推动城中村改造；收购存量商品房作为安置房；优化公积金购房的支持等。

从过去2年的政策出台轨迹来看，广州在支持楼市方面一向是走在最前面。而一旦广州退出了楼市新政，紧着深圳、上海和北京也大概率会出台新的楼市支持措施，尤其是深圳，基本上都是紧跟广州的。

在这个时候广州会推出如此大力度的楼市支持措施，意义非常重要，信号作用也很大。

最近的4月份及5月份，房地产市场的数据有点不尽人意，相对于之前几个月，环比有些走差的迹象，市场也传出了一些比较悲观的声音。但今年的房地产市场发展目标也很明确，就是要止跌回稳。

所以在市场有可能走低迹象的时候，楼市的支持措施大概率就会发力。而当下，一线城市房地产市场的政策支持空间相对较大，政策的效果也会更加明显，且一线城市楼市的回暖对二三线城市有一定的示范和传导作用，有利于整体房地产市场的止跌回稳。

在支持房地产市场止跌回稳这方面，必须给广州点赞，总能走在一线城市的前面。而实际上，当下的房地产市场需要更多前瞻性的支持措施，要预先稳住市场、稳住信心。这样一来，今年房地产市场止跌回稳的目标就不会有太大问题了。