长春市住房公积金网,长春哪里可以提取公积金?
长春市住房公积金网,长春哪里可以提取公积金?
一、长春如怎么提取个人住房公积金
1、职工持身份证等相关提取证明材料原件,到长春市住房公积金管理中心各分中心办理提取业务(铁路分中心及各分理处缴存职工只能在缴存机构办理)。
2、长春市各分中心(铁路分中心除外)缴存职工符合享受最低生活保障范围、遇到突发事件造成家庭生活困难的,只能到高新分中心办理。
3、职工须提供本人公积金卡或工商银行(建设银行)一类卡。
二、受理及审核
中心各分支机构业务窗口对符合提取条件并手续齐全的,当日受理,即时办结;对不符合提取条件的,应向提取人明确告知不予提取的理由;对提取证明材料提供不全的,应对提取人提供必要的业务指导,并履行一次性告知义务;对提取证明材料有异议需要留置审核的,填写《留置审核受理单》,并由职工确认签字,自受理之日起三个工作日内给予职工准予提取或不准予提取的明确答复。
综合以上介绍,在长春市缴纳了住房公积金的职工,要提取自己的住房公积金,必须符合住房公积金的提取条件,符合提取条件后才可以提出申请进行提取。如果你还有关于这方面的法律问题,请咨询华律网律师,他们会为你进行专业的解答。
长春公积金一次最多取多少?
根据长春市住房公积金管理中心要求,长春市公积金个人提取最多只能提取月还款额的十二倍,即每月还贷乘以十二个月
长春市公积金开户流程?
1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证!
长春市公积金基数怎么算?
长春住房公积金缴存基数应严格按照工资总额执行,计算缴存基数的工资项目以国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)为准。
住房公积金缴存基数最高原则上不超过我市统计部门公布的职工上一年度月平均工资的5倍。
单位和职工住房公积金的缴存比例应不低于各7%,原则上不高于各12%。
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放工资之日起5日内(月底前发放工资的单位须在月底前)将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金,汇缴到住房公积金专户内,由受托银行计入职工个人账户。
2018年长春公积金买房有什么要求吗?
在长春使用公积金买房,该注意哪些?首付比例是多少?最高能贷款多少?
一、公积金贷款申请年限
职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
二、公积金贷款首付比例
职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房:不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的,最低首付款比例为30%;超过144平方米的,最低首付款比例为40%。
同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。
三、公积金贷款额度
职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的,为40万元。
住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍,但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
四、父母与子女公积金政策
长春市目前取消了父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。所谓子女互贷业务,是指父母、子女可组合申请住房公积金贷款。长春市住房公积金管理中心自2015年7月8日起实施父母与子女互贷业务。
五、公积金贷款年限
根据长春市公积金的规定,公积金贷款年限为1至30年,但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定退休年龄后5年。具体公式为:具体公式为:贷款年限≤(借款人法定退休年龄+5-借款人现年龄)年。二手房贷款年限还须同时满足:贷款年限+所购住房房龄(年)≤40年。
六、公积金贷款利率
目前全国的公积金利率保持一致为:1至5年(含5年):年利率2.75%;5至30年:年利率3.25%。
七、申请公积金贷款的条件
在长春申请公积金贷款需满足的条件为:申请人具有完全民事行为能力的自然人;申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月,且申请时处于正常汇缴状态;具有真实、合法及有效的购房合同等。