小户人家打一生肖,能说说你买的第一套房子的购买历程吗?
小户人家打一生肖，能说说你买的第一套房子的购买历程吗？
【走近房产观点】说起买房子的事，想到了2009年我家买的第一套房子。因为我是做房产中介这一块的，买房对我来说就一句话：相中了立马就定！
我记得那是2009年3月份吧，一个50来岁的大姐来店里报了驻马店市第一高级中学对面一套5楼90平米小3室的房子。建筑年代是2001年，简单装修有天然气，楼下还有一个配房，报价17万。唯一的缺点就是没证。
我们立马过去看了看，不过小区还可以，有管理可以停车。对面就是一中学校，孩子马上上中学了非常适合我们。我联系了在房产所上班的朋友，一问可以办证，我们跟房东谈下了5000元，房东就不愿意再降了，最后我们协商16.5万。我们给房东支付了10000元定金，签了合同就立马就拿下了。
因为这套房子性价比都比较高，离学校近翻过马路那边就到了，另外房价比较便宜，按照当时的价格最少能卖20万。我们定了以后，第二天房东过来说你们订的急，不然卖给亲戚了，他一分不少就要。我还给房东开玩笑让她赔5万违约金，我就把房子退了。
最后孩子上完3年高中考上大学后，我们在其他地方买了房子，就又把它转手卖了。那几年因为房价不断上涨，最后我们卖了35万元，除了添置的简单家具我们净赚了17万元（不要喷我，说的都是实话）。
所以，买房子正确的方法就是相中了，价位合适就要立马订。假如我们再推迟一天可能就买不到了。有的客户说买房子犹豫是因为兜里钱少，东比西看就是想买个便宜的。
不错，谁都想买便宜的，这个可以理解。关键是有的客户便宜了还想再便宜，再等等。结果别人买走后悔了，等再找到便宜的又犯那样的老毛病又要再等等……
我有一个开公交车的客户，在我们公司买了8年的房子，最终还没有买好。在房价不断上涨的行情下一次次错过好机会，最终能买个好三室房子的钱，只能买个小两室的房子，买小两室的又不甘心，到现在只能够首付了。因为房子涨价子到现在也不买了，租房子住呢。两口子为了买房子差点离婚……
正确买房子的流程是：先根据目前自己的需求及经济能力，买一套适合自己的房子。资金少的先购买一套小户型、楼层或环境没那么理想的，等经济及其它方面达到了再买理想的房子。小房换大房，也总比奋斗多年还是买不起好吧。
人生哪有那么多一步到位的顺心事？曲线购房理应是新常态。今天你咬咬牙把房子买了，当房价上涨的那天，你一定会感觉我说的在理。
退一万步讲，即便房价没有上涨，但你成功为自己添置了一套不动产，进可攻，退可守。万一哪天落魄了，把房卖了还可以东山再起！
最后一句：如果你真的有买房意愿的刚需者，在房价连年上涨的行情下，真的真的要看好就定，不能再犹豫观望了，不然等别人买走了真的会后悔的！
现在买房是买楼层低的好？
很高兴回答你的问题。买电梯房不建议买低层。低层的好处有不少人回答了，我也同意他们的看法，任何事物都要一分为二的看，如果利大于弊，就选择利多的。而我认为电梯高层的好处会更多一些。其主要有：
1、采光好。采光率是衡量房子好坏的一个重要指标。高层遮挡物比较少，房间采光率通常会更好。
2、通风好。一般来说楼层越高，通风会更好。可以避免楼层低的那种潮湿状态。
3、风景好。俗话说站得高，看得远。住高层站在阳台上可以欣赏远处的风景。这样心情往往比较舒畅，不会产生压抑感。
4、卫生好。
住得越高，特别是最上面的楼层住户，晒衣服，晒被子比较有利。
5、环境好。住得越高，受到的干扰相对来说要少得多。最高层就更不用说了，安静。
至于有人说停电会导致电梯不用使用，这也不用担心，小区物业一般都有备用发电机可供电梯使用，本人小区这么多年没有出现电梯不能用的情况。
总之，本人住26楼住习惯了，觉得高层的好处真多，只有亲身体验过才知道高层的优势。
而有的人家坟地坟前都有墓碑？
大家好我是小鱼。
现有农村人家，为何有的人家祖坟上，每个坟墓都没有墓碑，而有的人家坟地坟前都有墓碑？
在三年前我们这闹了一出大乌龙，我们隔壁村一个常年不在家的青年他老爹去世了，按照我们这规矩，是必须要父母合葬的。于是在办丧事的前一天去坟地请神。就是把他已经去世多年的老母亲的尸身挖出来，在坟地搭盖一个简易的灵棚，等着第二天和他父亲葬在一起。但是这个人却不记得自己母亲的坟墓，错把自己大娘的坟给掘了挖出来，这一行为是他堂哥甚为恼火，差点大打出手。。。这件事就是因为青年的常年不在家，不经常去扫墓而且坟头上没有立墓碑导致的。
在农村的坟头上一般都会树立一个墓碑，上面会刻写这个已故人的子孙后代、先故考妣等。可以很清晰明白的看出这个墓主人是谁，他的家庭成员都有几个，都是谁等等，一目了然。但是却又一些人不树立墓碑，这树不树立墓碑到底是为什么呢？
1.后继无人
在农村有些绝后的人一般是没有墓碑的。比如说有些孤寡老人，一生无儿无女，靠着自己的侄子侄女接济和政府的扶助生活，那么在他们百年之后起码政府方面是绝不会给他们树墓碑的，而他们的侄子侄女等为了省钱一般也是不会做这些事的。
2.死前年龄的不同，是否成家
在我们这里如果是没有成家的人出事故死了的话是不能埋进祖坟的，只能在最边边角角的地方偷偷埋了，而且坟头还必须整的非常小，几乎是平的。因为在本地习俗里，未成家就夭折的人是算本族人的，连埋都不能埋，更别提立墓碑了。
3.风水
俗话说 穷算命，富修坟。 在农村看一个家族是否兴旺、富裕一般看他们家先人的坟就可以看的七七八八，家庭条件好的人一般都是把自己祖先的门面整的齐齐整整的。特别是一些走出农村的一些有本事的富商，他们是很信奉风水的。这一点在我国的南方省市尤为明显，一些富商最信奉风水，小到家居摆放位置，大到祖坟的选择、朝向都是很有讲究的。所以很多人在发达之后就想着让自己的祖先“住”在风水宝地上，护佑着自己的子子孙孙。那么树立墓碑，甚至是重建陵墓也是必不可少的一环。
但是这种大兴土木的举动究竟有没有用呢、谁也说不清楚。
4.夫妻仍有一人在世
这种情况下是绝对不能立碑的，就像是我们前面讲的故事一样，夫妻双方早逝的一方只能先安葬，等到另一方也去世的时候合葬在一起，等到合适的时机才能树立一个新的墓碑。如果提前树墓碑的话，是非常不吉利的。
我是小鱼，以上是我的一点点看法。如果感觉我的回答还可以，欢迎大家回复讨论。想要了解更多农村趣闻和最新动态，请点击右上角关注！
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小空间房间如何打造温馨的感觉？
大家好，我是深蓝色，为您提供最全、最新的家居干货。来吧！让每天都充满新鲜感，我这么有趣，你可不能不关注我哦。好了好了，进入正题。
1.当房间里挂窗帘的时候，确保窗帘的颜色与墙的颜色一致。相同的色彩会使空间显得比较大。
2.尽可能多的利用自然光，这样会使得空间变大。
3.选择有腿的沙发和扶手椅，会创造出进光和空间感，这是一个细节之处。
4.扔掉一些乱七八糟的东西，不要舍不得扔，一年都用不上的东西不如不买。
5.将小空间的主色调定为浅色或中性色，这是为什么就不必说了吧。
6.房间的针织物或小地毯选用小图案或者纯色的，一致的色彩在视觉上能让小房间看上去较大。
7.购买多功能家具，比如可当做茶几的沙发椅。
8.墙壁上挂面镜子，镜面会使得房间看起来更大，也为小空间提供了温馨舒适的感觉。
上面的这些小技巧希望能够帮助你把家里打造的足够温馨和舒适。别忘了动动手关注一下我哦。
喜欢上了一个35岁的未婚女人？
爱情无界限，婚姻有取舍。君生我未生，我生君已老。君恨我生迟，我恨君生早。年龄也是影响婚姻稳定的一个关键砝码。不同年龄有不同的性心理和性生理特点，人的一生中不可能每个时期的夫妻年龄差距都搭配得很完美。结婚生子，是为了长久的生活，美满的婚姻，那么在一段感情之中，夫妻相差多少岁才是最好的状态呢？
英国巴斯大学伊曼纽尔弗拉尼耶博士对1534对情侣进行了一项追踪调查，结果显示，能强有力维系婚姻的最佳情侣模式是：男女双方均受过高等教育且无离异史，同时男方比女方年长5岁以上。研究者称，妻子比丈夫小5岁以上是最不容易产生矛盾的年龄组合，他们的离婚率为其他婚姻的1/6。
从性心理和性生理的角度看，如果你正处在20-25岁，那么寻找伴侣时就找一个男大女2-3岁的;如果你处在30-40岁，男大女5岁最好;如果处在50岁，男大女8岁最好;如果你处在60岁，那么男大女10岁最好;如果你处在80岁，男大女20岁最好。由此看来，随着年龄的增长，男女相差的年龄越大越有利于生活的和谐。
女性若是比男性大，这在生理需求上就刚好达到了最佳。如果是男人大女人好多岁，从身体和心理上都显得力不从心，比较乏力。如果女人比男人大几岁，就不会发生这样的问题了，也会显得他们的感情特别幸福甜蜜，恩爱不已！
从心智上来看，一男一女，在感情方面，最好还是有一个相对成熟一些，在这个方面，不管是男人还是女人，最好是相差三岁左右，更好的引导对方在生活中过的越来越好！女人的心理年龄往往会大于同龄的男人，大概3到7岁不等。而女人天生是需要呵护和关怀的，由于社会地位因素她们会缺乏安全感，只有成熟可靠的男人才能满足女人的这方面需求。
香港中文大学研究发现，男方和女方同龄或男方比女方大3岁的，双方社会经验相似，心理和生理基本协调一致，有利于建立亲密关系。他们之间更平等，更能够共同成长。但同龄夫妇也会面临一些问题，如因太讲平等而形成权力竞争，常常会为了话语权争斗不休。
同样女大男小也幸福，俗话说“女大三抱金砖”，其实一些姐弟恋的家庭也很幸福，有的男性虽然年龄小，但心理年龄很成熟，而其妻子虽然年龄大些，但心理年龄却还像个妙龄少女。
这样的家庭，从心理上来说，就跟男大女小的家庭模式类似。另外一些姐弟恋家庭，则是丈夫都具有类似的气质特征，即男性不太独立，想继续寻找被母亲呵护的感觉。这样家庭的女性必然是有一颗宽容又理智的心，不会胡闹，更不会随意生气。她们考虑的会更加完善，在外面也能够给予爱人面子，维护对方的尊严。感情的表达也更是大气一些。
然而从遗传学、从生育后代来看，后代是否健康主要取决於母亲，后代是否聪明主要取决於父亲。年轻的母亲能够保证后代健康，而只有年长的父亲后代聪明的几率才较大。还是男女生理不同的原因，女人的智商发育到18岁基本就不再成长了。男人不同，男人发育比女人晚，但是男人的智商发展是不断成长的，有点像无止境的，年龄越大越显得聪明。现代的科学研究认为，后代的智商主要由父亲来遗传。
其实年龄差各有各的优点与缺点，爱情的本身并非靠年龄来衡量的，相信真正的爱情都是没有条件，年龄只是一种参考与男女双方心理年龄的匹配衡量参考。在现实生活中，只要彼此有好感，不管相差多少岁，都会有幸福的生活，自己有什么需求，就会有什么样的选择。
