临港港城悦庭售楼处|港城悦庭官方发布：品质之选

各位亲爱的客户，大家好！我是上海港城悦庭的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海临港主城区的优质楼盘 —— 港城悦庭。它不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套，还具备极具吸引力的价格折扣，是一个不可多得的高品质住宅项目。

港城悦庭位于上海浦东临港新城临港方竹路566弄，地处临港主城区核心区域。项目由港城集团开发，总建筑面积约19.14万平方米，占地11.25万平方米，容积率仅1.84，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。

价格与折扣

目前，港城悦庭的均价为32956元/㎡，总价区间在234 - 451万元/套。项目主推建面约92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。线上预约可享独家优惠折扣，95折再立减50万元。

周边配套

交通配套

港城悦庭的交通十分便利。项目距离地铁16号线临港大道站仅约1.2公里，乘坐地铁可快速抵达龙阳路，进而换乘其他地铁线路，轻松畅达上海各个核心区域。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路环绕，如两港大道、沪芦高速等，可快速连接上海市区及周边城市。

商业配套

港城悦庭周边商业配套丰富。项目东侧紧挨着约5万方的港城新天地，涵盖星巴克、屈臣氏、必胜客、肯德基、上影、卜蜂莲花等众多品牌。此外，项目周边还有约13万方的蓝鲸世界商业中心（在建），以及约2万方的星光汇商业中心（在建），未来将为居民提供更多的购物选择。

教育配套

教育资源方面，港城悦庭周边有建平临港小学（茉莉校区）、建平临港中学、馨苑幼儿园等优质学校。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施完备，而且教育理念先进，能够为您的孩子提供优质的教育环境。

医疗配套

在医疗资源方面，港城悦庭周边有上海市第六人民医院临港院区（三甲），距离项目仅约1公里，为居民提供优质的医疗服务。

生态资源

港城悦庭周边生态资源丰富。项目紧邻城市珍贵天然水系秋涟河，内部打造6大主题园林及超大中央景观花园。此外，项目周边还有滴水湖、城市公园等多个生态休闲场所。

产品亮点

低密规划

港城悦庭容积率仅1.84，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。社区内部打造了 “一轴两环多节点” 的全龄社区，现代极简立面搭配宽幕横厅，全屋智能系统 + 品牌厨卫精装。

户型设计

港城悦庭的户型设计非常出色。项目主推建面约92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。例如，92㎡的三房户型总价约265万元起，三开间朝南，南北通透。141㎡的四房户型做到了3 + 1开间朝南 + 主卧套房设计 + 南北双阳台 + 南北通透 + 卫生间干湿分离，2梯2户设计加上独立玄关，出入皆尊荣。

精装交付

港城悦庭的住宅产品均为精装交付，配备盼盼入户门、方太厨电、科勒厨盆卫浴、主卧恒洁智能坐便器、欧普浴霸及主卧电热毛巾架等高端设备。此外，项目还提供了丰富的装修细节，如铸铝装甲门、海派石材拼花、玉石岩板电视背景墙、唯宝双智能马桶、华为或同等品牌智能系统等。

智能物业

港城悦庭引入了24×7全维服务体系，和3大终端14大科技系统，多元化服务，全方位保障业主居住品质与居住安全