锐评丨小区楼下挖地道！谁这么大胆必须深挖

“不知道是什么人，在小区楼下挖了几十米的地道，太危险了！”

据北京晚报报道，五一假期，一支施工队在北京丰台区优筑小区居民楼下私挖地道，还险些拆了车库承重墙。几名业主走进了被挖开的“地道”，“一走进去我们就惊呆了，没想到楼底下有这么大一个地道，有一人多高，走了30多米还不见到头。”幸亏居民发现及时，否则一旦地面塌陷，发生事故，很可能造成人员伤亡。

凿墙现场。图据本端

居民楼地下空间不是谁的私人领地，承重墙更是整栋建筑物的安全支撑，就算在自己的房间内也不能随意破坏。民法典规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在小区里随便挖地道，凿坏承重墙，破坏楼体受力环境，简直是胆大妄为。“警察一走，这伙人又开始施工，根本不听我们的意见”，足以说明施工一方的嚣张。

深挖的地道让居民提心吊胆，深挖出违规者才能让大家安心。

业主想要在小区装修施工都必须向物业申请，并签订保证书，写明施工内容、时间长度、截止期限和负责公司，并张贴在楼门口。可该小区居民根本不知道是哪名业主要挖地道，施工队也无法提供施工许可证，负责人更是不见踪影。据报道，一开始说是修水管，可已经挖了30多米还要“往地下车库挖”，这到底是要干什么?这么大工程，不可能找不到幕后主使。

近年来部私自挖地道，破坏承重墙的行为不在少数。

2024年3月，广西南宁一酒店经营者违规局部拆除2栋主楼和副楼的承重墙，导致楼房发生局部坍塌;2023年10月，江苏南京一小区居民私自施工，开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙，导致地下水混合河水渗漏至地下停车场;北京之前也出现过房主私挖地下室，导致房屋坍塌的事故。类似事件屡屡发生，和物业管理松弛脱不了关系。就拿这次来说，挖土必然要装袋运出去，凿墙的声音也肯定小不了，居民已经多次发现并与施工队沟通，物业难道就没有发现一点异常?一句不清楚情况，推卸不掉责任，没有执法权，也不是不作为的理由。

耗费人力物力回填，不如没挖开的好。

下挖地道、破坏承重墙是在给小区居民挖坑，也暴露出个别业主道德修养和法律素质的大坑。无论涉事业主是谁，都必须依法依规严肃处理。目前相关部门已介入调查，责令施工队停止施工并对地道进行回填。填上这个坑，需要事后用法律手段处理，更需要事前用管理手段防范。